本当に必要？ どうしておこなうの？
知っておきたい居室内の点検・メンテナンスの豆知識

もっとも頻繁に立ち会いが必要なのが消防設備点検。一度火災が発生すると大規模な被害に発展する可能性があるため、頻度も多く重要な点検になっています。主に確認するのは天井に設置されている感知器。また、避難はしごがある居室ははしごの動作確認がおこなわれることがあります。まれに、自動試験付き感知器など消防設備の種類により、入室が不要になることもあります。

電気、ガスともに法律で定められている定期点検です。電気の点検は、漏電調査や分電盤の調査のほか、安全な電気の使用方法などのアドバイスが受けられます。ガスの点検は、居室外のガスメーターや居室内のガス器具周りのガス漏れなどの調査が中心になります。ちなみに、電気・ガスの保安点検を装った詐欺の手口がありますが、正式な保安点検では設備の販売をすることはありません。金銭を要求されても支払わないように気をつけましょう。

排水に混じる油汚れや毛髪、洗剤などの混入物は、いずれ凝固し詰まりや悪臭、虫の発生の原因になります。これを解消するために必要なのが雑排水管清掃です。清掃を受けずにいると、洗濯機下やバスルームなどの排水管が詰まり階下に漏水し、多額の損害賠償問題に発展してしまうケースもあります。漏水トラブルを起こさないためにも、雑排水管清掃は毎回必ず受けておきましょう。