マンションを貸したくなったら……
賃貸管理サービスがあるから安心です!

賃貸で部屋を貸し出すには、物件の図面作成や入居者の募集、審査、管理組合への手続きなどさまざまな業務が発生します。借り手がついてからも近隣住民からの苦情の処理や設備修理への対応などにあたることも。それらのすべての業務へ対応しているのがレーベンコミュニティの賃貸管理サービスです。

レーベンコミュニティの主な賃貸管理業務

• 一般募集賃料については、当社査定額となります。
• サブリースシステムは、募集期間(免責期間)として60日の猶予をいただきます。
• 集金代行システムの管理業務委託費には別途消費税が課税されます。
• 賃料の滞納保証は当社が提携する保証会社との保証契約を前提とします。

レーベンコミュニティでは、「サブリースサービス」と「集金代行サービス」のふたつの賃貸管理サービスをおこなっています。どちらもすべての賃貸管理業務をおこなう点では違いがありませんが、貸し主・借り主・当社のあいだでの契約が異なること、「サブリースサービス」は家賃保証があることなどの違いがあります。

• 集金代行サービス

  

• サブリースサービス

  

• 集金代行サービス

  メリット

  • サブリース契約より収益が高くなりやすい
  • 借り主との直接契約により契約の透明性が高い

  デメリット

  • 自己管理に比べて収益が低くなりやすい

• サブリースサービス

  メリット

  • 契約期間中は安定した収益が得られる

  デメリット

  • 自己管理に比べて収益が低くなりやすい

アンケートフォーム